Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Klinkerbaus aus dem Jahre 1978. Das Gebäude wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 2003 beheizt. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 Räume. Der großzügige Wohn-/ Essbereich wurde aus ehemals zwei Räumen geschaffen, verfügt über ein Fenster mit Blick in den grünen Hinterhof und einen großzügigen Balkon. Im Essbereich befindet sich eine große Durchreiche mit kleinem Tresen. Eine Glastür führt in den Flur und von da in die Küche, das Innenvollbad und das Schlafzimmer.
Der Wohnung sind - neben Fahrrad- und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung - ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V- 116,1 - D
Ausstattung
- Wohnräume einheitlich mit neuen Eichendielen
- Flur, Küche und Bad hell gefliest
- Essbereich mit Durchbruch zur Küche und kleinem Esstresen
- Wohnbereich mit Zugang zum großen Westbalkon
- schicke Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination und Spülmaschine
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Vollbad mit mit stylischer Badewanne, Sternenhimmel und Stellplatz für die Waschmaschine
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum und Außenstellplatz
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Lage
Das Wohnungsangebot befindet sich im beliebten Stadtteil Glashütte der Stadt Norderstedt, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Die U-Bahn Station Ochsenzoll können Sie bequem mit dem Bus mit Haltestelle vor der Tür oder dem Fahrrad erreichen und sind von da in einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt.
Die Norderstedter Infrastruktur bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe. Auch das Kulturelle rund um das Norderstedter Rathaus, die Tribühne und den Stadtpark mit See und Wasserskianlage kommt nicht zu kurz.
Durch die rückwärtige Lage der Wohnung können Sie trotz der guten Anbindung
entspannt ruhige Stunden auf dem Balkon genießen.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Der Mieter meldet sich bei dem Stromversorger direkt an und trägt die Kosten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Energieausweis
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
116,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
