Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit toller Loggia und einem schönen Blick ins Grüne!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	DSI Nr. 1224367
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	525 €
Nebenkosten	55 €
Heizkosten	55 €
Kaution	1.575 €

ImmoNr	DSI Nr. 1224367	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	24558
Ort	Henstedt-Ulzburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	47 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Unterkellert	Ja
Abstellraum	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	525 €	Nebenkosten	55 €
Heizkosten	55 €	Kaution	1.575 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1976 errichteten Wohnanlage mit zwei Vollgeschossen. Insgesamt Zählen zu diesem Wohnkomplex 102 Wohneinheiten und die Gebäude sind voll unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-und Schlafzimmer mit Süd-Loggia, einen Flur, ein Vollbad sowie auf eine Küche.

Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V – 89,6 kWh – C.

Ausstattung

- gute Raumaufteilung

- Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zur Südloggia

- Vollbad

- Einbauküche

- Flur mit Platz für eine Garderobe und eine Nische für einen Kleiderschrank

- Kellerraum

- Gemeinschaftskellerräume

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Hamburger Metropolregion. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7 und hat durch die AKN eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der HVV. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur AKN Station Henstedt-Ulzburg. Der Bus fährt fast direkt "vor der Haustür" ab.

Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit unterschiedlichsten Geschäften.

Naturfreunde lockt das Naturschutzgebiet Pinnauquelle Iseni und der Bürgerpark ist auch nicht weit.

Für Sportfreunde bieten Vereine und Klubs vielfältige Möglichkeiten und im Sommer lädt das Freibad zum Badespass ein.

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.

Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger an und trägt die Kosten direkt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Energieausweis

Baujahr	1976
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.10.2027
Energieeffizienzklasse	C
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Frau Martina Conrad
Essener Straße 110
22419 Hamburg

Telefon 040 523059 99 Fax 040 523 059 98 E-Mail immobilien@dr-schroeder.de

Sofortanfrage

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