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Datenblatt

ImmoNr	DSI Nr. 1024350
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	22850
Ort	Norderstedt
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	576 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	701 €
Kaution	1.728 €

ImmoNr	DSI Nr. 1024350	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	22850
Ort	Norderstedt	Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaltmiete	576 €
Nebenkosten	125 €	Warmmiete	701 €
Kaution	1.728 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 20 Vollgeschosse.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Fenster sind isolierverglast.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer auf ca. 48 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit Loggia, einen daran angrenzenmden Schlafbereich.
einen Raum für die selbst zu stellende Küche, ein neues Duschbad, einen Eingangsbereich mit großer Abstellkammer.

Die Energieausweisangaben: V- Fernwärme -87- kWh - C.

Ausstattung

- Wohnräume komplett neues Laminat in Holzoptik

- große Loggia über die gesammte Wohungsbreite

- Küchenraum mit den erforderlichen Anschlüssen
Küche wird nicht gestellt.

- neues Duschbad mit Glasabtrennung

- Eingangsbereich mit großer Abstellkammer

- weitere Abstellkammer direkt neben der Eingangstür

- Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller

Lage

Sie zudem Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Apotheken, Fitnesstudios und die unterschiedlichsten gastronomischen Angebote.

Dort befindet sich zudem die U1 Station Garstedt, die sie mit dem Hamburger Verkehrsnetz verbindet sowie eine Busbahnhof, den diverse Linien anfahren.

Garstedt ist als gewachsener Ortsteil von Norderstedt nicht nur wegen der direkten Nähe zu Hamburg ein beliebtes Wohngebiet.

Sonstiges

Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger an und trägt die Kosten direkt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Energieausweis

Baujahr	1970
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	87 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.06.2029
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ansprechpartner

Frau Martina Conrad
Essener Straße 110
22848 Hamburg

Telefon 040 523059 99 Fax 040 523 059 98 E-Mail immobilien@dr-schroeder.de

Sofortanfrage

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