Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnanlage über Strommix und entspricht den neusten energetischen Vorgaben.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnfläche von 60m² verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener moderner Küche, sowie auf einen sonnigen Wintergarten und ein schickes Duschbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Strommix, V – 18kWh – A+.
Ausstattung
- hochwertiger Neubau
- voll möbliert und einzugsfertig
- Wohnung komplett mit Außenjalousien
- Wohnbereiche einhaltlich in Echtholzböden
- Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Wintergarten mit zu öffnenden Glaselementen
- Zugang vom Wohnzimmer über Flügeltüren
- moderne Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- schickes Duschbad mit mit Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann fordern Sie gleich das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos zur Wohnung an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Norderstedt Garstedt in der Nähe zu Hamburg. Zu Fuß erreichen Sie in 10 Minuten das Herold-Center und die U-Bahn Station Garstedt der Linie U1. Dort sind Sie in einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt. In der Ohechaussee verkehren mehrere Buslinien, die Sie mit den Bahnlinien verbinden.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten. Ganz in der Nähe lädt der Weg am Tarpenkanal zu Spaziergängen ein. In Norderstedt-Mitte bietet die TriBühne ein großes Kulturangebot an Musikveranstaltungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Ein großes Freizeitangebot ermöglicht der Stadtpark in Norderstedt mit See und Wasserskianlage sowie mit verschiedenen Veranstaltungen.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka) erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen im Ärztehaus beim Herold-Center.
Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert angeboten.
In den Nebenkosten sind Betriebs-, Heizkosten, Strom und Internet enthalten.
Es wird ein Zeitvertrag auf 2 Jahre geschlossen, mit der Option ihn um 2 Jahre zu verlängern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
18 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
