Stilvoll im Altbau!

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Datenblatt

ImmoNr	DSI Nr. 0924344
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25336
Ort	Elmshorn
Land	Deutschland
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	68 €
Heizkosten	125 €
Kaution	1.440 €

ImmoNr	DSI Nr. 0924344	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25336
Ort	Elmshorn	Land	Deutschland
Wohnfläche	49 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja	Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	68 €	Heizkosten	125 €
Kaution	1.440 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im einem Rotklinkerbau aus dem Jahre 1910. Das Gebäude ist in 8 Wohneinheiten eingeteilt.

Die Anlage wird über eine Ölheizung aus dem Jahre 1998 beheizt. Die Warmwasserversorung erfolgt über die Heizungsanlage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Räume,einen Flur, eine Einbauküche und ein Innenduschbad. Die Wohnbereiche sind mit Teppichboden ausgestattet, die Küche mit Laminat, das Duschbad ist gefliest.

Dem Mieter steht des Weiteren ein Kelleraum zur Verfügung sowie ein Stellplatz im Keller für die eigene Waschmaschine und ein Trockenraum.

Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V - 126,4 - E

Ausstattung

- Wohnräume einheitlich mit grauem Teppich

- Wohnzimmer mit Stellmöglichkeit für den Esstisch und die Sofaecke

- Schlafzimmer mit 2 Fenstern

- Einbauzeile, Kühlschrank und Platz für Regale

- Innenduschbad mit Abtrennung für den Duschbereich

- Kellerraum

- Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Keller und Trockenraum

Lage

Zentral und Grün!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken bietet Ihnen das Zentrum von Elmshorn, welches Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichen können. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Mit dem Bus sind Sie schnell am Elmshorner Bahnhof und von dort ist in 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreicht.

Der Anschluss an die Autobahn A23 ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Zum Hamburger Flughafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Elmshorn verbindet das Wohnen in einer gewachsenen kleinen Stadt mit einer Infrastruktur, die nichts zu wünschen offen lässt.

Sonstiges

Der Mieter meldet sich bei dem Stromversorger direkt an und trägt die Kosten.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Energieausweis

Baujahr	1910
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	125 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.05.2034
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Öl

Ansprechpartner

Frau Martina Conrad
Essener Straße 110
22848 Hamburg

Telefon 040 523059 99 Fax 040 523 059 98 E-Mail immobilien@dr-schroeder.de

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